深圳乐友家，深圳乐友家房地产

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深圳乐友家

起源:新京报

婴幼儿益生菌成品实情观察

多为固体饮料却声称提升抵抗力，增添牛初乳等不适合婴幼儿吃的成份；业内称90%成品失效

“你家儿子多大吗？要不-要看看这款益生菌呢？”近期，消费者崔先生在母婴店购物时，有导购倾销益生菌成品啦。她发觉大部分并有无表明适用人群，且多为固体饮料，这让她对其功能和可否给婴幼儿吃的发生了疑虑呢。

新京报记者就此对市面上10余款声称婴幼儿可食用的益生菌成品举行观察发觉，境内成品仅1家获得保健食品资-质，大部分成品实为固体饮料，但在对外宣扬中多称调治肠胃，改良免疫；除妈咪爱活性益生菌固体饮料(活菌型).英吉利益生菌粉(原味)外，其余成品均未明白标注货架期内活菌数目了。另外，部-分成品增加了二氧化硅.牛初乳粉.木瓜酵素等不适合婴幼儿吃的的成份拉。

美国食物技能协会高档会员.科-学松鼠会成员云无意以为，现在国内外均有无建设益生菌有效性和安全性的看管标-准，益生菌商品中能否含有声称的菌.菌的活性在产销链中可否确保都没法断定，而固体饮料这类产品自身就不该给婴幼儿吃的拉。

【观察】

固体饮料声称可调治肠胃

新京报记者6月23日以婴儿家长身分对北京丽家宝物成寿寺店.乐友宋家庄店等部-分母婴店举行拜访了。在乐友宋家庄店，导购举荐益力健倍敏康益生菌复合粉，称成品增添丹麦进-口菌株，“惟一含有酪蛋白”，可增添抵抗力，5个月的宝宝每次食用量减半便可拉。

相似的宣扬在电商和企业客服更加罕见呢。在Life space天猫外洋旗舰店，其Life space益生菌粉(6个月-3岁)的成品页面上打出“处理长期不排便.改良体内菌群均衡.少伤风少得病”等宣扬，并称“含有罗伊氏乳杆菌，双歧杆菌防备过敏湿疹”，“调治宝宝体内肠道安康，均衡肠道微生物环-境”呀。

高培复合益生菌客服则称，成品可从调治肠道动手提升抵抗力，6个月如下宝宝可长时间吃的了。纽曼斯益生菌粉剂客服也称，0-6岁儿子均可食用，效果重要是调治肠胃道菌群均衡，改良免疫，下降湿疹发生率等了。

新京报记者进而对10余款声称婴幼儿可食用的益生菌成品统计发觉，仅1款儿童益生菌冲剂获得保健食品资-质，Life space天猫外洋旗舰店客服称其成品为澳洲认证的保健品，而其余成品多为固体饮料，个体为调制乳粉或者声称进-口伙食补充剂呢。根据我国食物安全法.广告法划定，平凡食物不得有功效声称啦。

货架期活菌比例基本上成谜

公然材料显现，许多钻研文献和临床试验证实，益生菌在调治人体肠道功效.抵抗力等方方面面拥有肯定的效果呢。

但是美国食物技能协会高档会员.科-学松鼠会成员云无意以为，益生菌要发挥作用，必需要有特定功效的细菌.有充足量的活菌到达胃肠.对人体发生明白的安康利益这三条根本请求呢。益生菌商品中能否含有声称的菌.菌的活性在产销链中可否获得确保，消费者都没法推断，而现在国内外均有无建设益生菌有效性和安全性的看管标-准啦。

依照本卫生部2004年的《益生菌类保健食品评审划定》，活菌类益生菌保健食品在其货架期内活菌数不得少于106CFU/ml(g)，即单元比例需到达百万级别了。从活菌增添数目来看，新京报记者统计10余款婴幼儿益生菌成品均远超这一标-准呢。但是，除妈咪爱活性益生菌固体饮料(活菌型).英吉利益生菌粉(原味)外，其余成品对货架期内的活菌数未予以明白标注，仅标注了出厂时增添的活菌数，或者模糊地标注“增添量”.“比例”，成品货架期内的活菌数目基本上成谜拉。各企业客服给出的解基本上是“只想要贮存适当，菌数不会下降许多”或者“活菌数目在有效期内都有确保”拉。

早在2017年12月，小红花测评曾结合珠海出入境检查检疫局技能中间对康萃乐.禾博士.纽曼斯.汤臣倍健.英吉利等宝宝益生菌成品举行检测，显现货架期内活菌比例均吻合国家标准啦。但是在模仿胃肠消化试验中，仅汤臣倍健一款益生菌存活率为38%，其余成品的益生菌存活率均小于1%拉。

跨境购成品需留意菌种“超标”

值得注意的是，并不是每种益生菌都能够给婴幼儿吃的拉。依照国家卫健委2016年宣布的名单，现在能够用于婴幼儿食物的益生菌仅有7个菌种的9种菌株，且与成人可食用菌种对比请求明白到菌株品种啦。

新京报记者发觉，在上述声称婴幼儿可食用的益生菌成品中，Life space.童年时间.安琪纽特等标注了“儿童型”.“婴幼儿”等字样，其余成品并未表明适用人群呀。

有2款跨境购益生菌成品增添的部-分菌种(菌株)并不在我国划定的范畴内拉。这个里面，Life space儿童益生菌粉(6个月-3岁)声称增加了10种益生菌，有6种为我国婴幼儿食物禁用的菌种(菌株)了。童年时间益生菌牛初乳粉成品增加的3个菌种(菌株)中，有2个菌种.菌株不-是我国同意的拉。

童年时间天猫外洋旗舰店客服对此诠释称，“长双歧杆菌在美国是钻研很成熟的菌群，是同意增加的呢。”Life space天猫外洋旗舰店客服称“能够安心购置”；一样经-营Life Space益生菌成品的CW大药房外洋旗舰店客服则诠释称，“澳洲直邮成品不-是生产商为祖国市场定制的呀。”

据理解，现阶段，经过跨境电商进-口的保健食品暂不请求登记或者备-案，因而Life space.童年时间等上述成品可临时不受我国法律法规看管呀。

部-分成品碳水化合物比例凌驾90%

很多婴幼儿益生菌成品中还增加了二氧化硅.木瓜酵素.牛初乳.高比例碳水化合物等不适合婴幼儿吃的的成份了。

在童年时间天猫外洋旗舰店，其益生菌牛初乳粉声称实用于6个月以上婴幼儿，且选用“最好质量的牛初乳”了。早在2012年4月，本卫生部就请求婴幼儿丹方食物中不得增添牛初乳和用牛初乳为质料出产的乳制品拉。

惠优喜乳得益调制乳粉的配料表中有二氧化硅成份，且客服称能够给6个月如下宝宝吃呀。依照国标《食物添加剂运用标-准》，二氧化硅的增加范畴并不包罗婴幼儿食物呀。

必慧龙酵素三益菌的成品配料里出-现了木瓜酵素成份了。必慧龙客服诠释称，木瓜酵素是1种消化酶，“小孩子吃了也不妨事”拉。而遵照《食物添加剂运用标-准》，木瓜蛋白酶等酵素多用于食物加工助剂，被请求应尽量下降使用量及残留量，且残留量“不该在最后食物中发-挥功效效果”啦。

“木瓜酵素平时在食品工业上用来水解蛋白，是嫩肉剂的焦点成份，把这一个酶给婴幼儿吃的设法很奇葩啦。”云无意表现，木瓜酵素有必定刺激性，涂抹在柔嫩肌肤上会立刻发生灼烧感，给婴幼儿吃的并不靠谱，应该更多是1种贸易噱头啦。

另外，新京报记者发觉很多婴幼儿益生菌成品中增加葡萄糖.麦芽糊精等成份，碳水化合物比例基本上较高拉。如妈咪爱活性益生菌固体饮料(活菌型)中增加了麦芽糊精，碳水化合物比例为88.6g/100g啦。安琪纽特开智敏伴益生菌.益力健倍敏康益生菌复合粉.纽曼斯益生菌粉剂.伟灵格(P1)益生菌固体饮料的碳水化合物比例乃至在90%以上拉。

云无意说，固体饮料自身并不吻合婴幼儿食物相干标-准，不应保举给婴幼儿吃拉。关于6个月如下婴儿来讲，增添糖类等成份会损坏母乳或者丹方粉作-为惟一养分起源的根本准则，因而商家倡导给婴幼儿长时间吃的这类益生菌成品并不合理呢。

百元成品代工本不到20元

新京报记者发觉，这一些所谓的婴幼儿益生菌成品售价并不低拉。安琪纽特开智敏伴益生菌的售价为298元/盒(60g)，必慧龙酵素三益菌的零售价为358元/盒(45g)，相当于市面上一罐800g高端婴幼儿丹方奶粉的价拉。

那样的，益生菌成品的本是不是真如其售价那般昂贵呀？对此，新京报记者以商家身分从山东全家益生菌成品代工厂刘经-理处理解到，假如定制一盒60g(2g×30袋)装，增加鼠李糖乳杆菌HN0001.乳双歧杆菌Bi-07.乳双歧杆菌HN019，每袋活菌增添量凌驾100亿CFU的益生菌成品，从包装.质料到出产的“一条龙”代工价仅为9.5元差不多，45g(1.5g×30袋)规格的代工本不会凌驾8.3元呢。

“即便再加100亿活菌，价也不会多许多了。”据刘经-理流露，其有客户进货价每盒不到20元，在美容院能卖到499元，利润空-间靠近24倍呀。另据她理解，其地点地域另有两三家保健品企业堪称能够作益生菌成品代工，依照客户供给的丹方和请求将菌增添到成品中，“加不加谁也说不可以，你们都有无研发部门拉。”

新京报记者然后以商家身分将英吉利益生菌粉(原味)的产品规格及成份截图发给江苏全家益生菌成品代工厂负责人，其给出的“一条龙”代工价为每袋(1.5g)1.02元差不多啦。以此盘算，一盒(1.5g×15袋)零售价为98元的英吉利益生菌粉(原味)，本约15.3元，毛利率或者达540.5%啦。

【领域】

资源催热益生菌市场

欧睿数据显现，2017年全世界益生菌成品市场范围约360亿美元啦。这个里面，祖国益生菌成品市场范围约为455亿元人民币，估计2022年将增加至896亿元人民币拉。从乳酸菌饮料到功能性酸奶，再到益生菌粉剂，资源的参与正不停催热益生菌市场啦。

2019年4月，汤臣倍健在祖国线下渠道公布4款Life?Space益生菌固体饮料了。而在2018年8月，其以6.7亿澳元完结对Life?Space牌子方澳洲益生菌企业LSG的回购呀。同年5月，汤臣倍健还以2100万澳元回购了拜耳旗下儿童养分补充剂牌子Penta-vite营业资产呀。汤臣倍健CEO林志成曾公然表现，回购LSG是汤臣倍健在全世界益生菌行业布置的主要一步呢。

一样看好益生菌市场前景的另有港股上市乳企澳优呀。2019年6月6日，澳优公布经过全资隶属公司与GLAC签署可换股债券认购协定，届时将具有GLAC26.1%的股分拉。同一天，澳优第二大股东晟德大药厂还赞成向GLAC注射8500万美元啦。

据澳优表露的信息，这次GLAC筹集的本将重要用于台湾丰华动物科技股份有限公司的私有化，该公司重要从业益生菌及发酵成品的钻研.制作与贩卖呀。澳优表现，益生菌将是主要进展方位之一呀。

益生菌功能性酸奶行业也遭到资源关心呢。据报导，以增加高浓度简单菌种鼠李糖乳杆菌LGG为卖点的“舒理她1000亿PLUS”酸奶，日前获取了嘉程资源数百万天使轮融资，并谋划在这年下半年开通Pre-A轮融资了。

报导还称，近几年酸奶赛道出-现了许多新玩家，但面对着成品同质化的疑啦。现在高浓度益生菌酸奶品类在境内对应空缺，而在日本市场，益生菌酸奶按功效已细分至养颜.口腔安康.骨骼安康.免疫安康等品种了。

标-准缺失下“90%益生菌成品没成效”

只管益生菌热度持续上升，但北京科拓恒通动物技能股分有限公司首席内容官马晨指出，因为益生菌研发属于尖端科学，国内外尚有无相干标-准，许多专注机构都没法对成品中含有的益生菌品种和活菌数目举行分辨，这也致使益生菌成品泥沙俱下呀。“据咋们摸底观察，市面上90%的益生菌成品中活菌比例非常低，以至有无，这就致使消费者服用一些成品后有无结果呢。”

2019年3月，有媒体向威望第三方检测机构送检11款潮流益生菌成品显现，汉臣氏益生菌粉(四联菌).童年时间益生菌牛初乳粉.昂立超等益生菌粉成品中的活菌数分-别唯有声称值的6%.26%.44%，“质量堪忧”呢。

在标-准缺失下，使用益生菌观点炒作的征象也较罕见，常温乳酸菌成品便是这个里面一类啦。小洋人妙恋“菌养道”乳酸菌饮品在称成品由多种进-口益生菌发酵啦。均瑶味力量发酵型乳酸菌饮品则称“每一百克本基料含100亿活性乳酸菌，并希奇增添干酪乳杆菌，富含益生元，提升肠胃力量呀。”

有威望业内专家告知新京报记者，常温乳酸菌及常温酸奶中有无活菌，没法起到益生菌的功效功效了。6月26日，新京报记者分-别联络小洋人市场部和均瑶大安康公关，截止发稿还没有回应拉。

而在益生菌酸奶行业，各商家也都推出了我的主打观点成品了。三元食物2018年推出“衡安堂166复合益生菌口味发酵乳”，主打“1种有用焦点菌种+6种优选复合益生菌”观点了。早在2016年，境内高端酸奶牌子卡士推出首款功能型酸奶“餐后一小时双歧杆菌C-I口味发酵乳”，标称每瓶(250g)酸奶出厂时含100亿乳酸杆菌，还附有肠道试验结局(非成品试验)了。

马晨说，益生菌酸奶的价基本上较高，但酸奶中平时不会放入许多益生菌，一是活菌数目多后很难掌控，二是无益于长时间贮存，三是会对酸奶口味发生影响，“从我理解的情形来看，酸奶中参加较多的益生菌在技术上非常难到达了。而人们吃的酸奶的重要目标并不-是获得益生菌，最好状态仍然是益生菌粉剂或者胶囊等啦。”（新京报记者 郭铁 练习生 王思炀）

深圳乐友家房地产

调控吧？转型吧？郑重吗？纠结吧？

想到2018年的深圳楼市，无疑让人五味杂陈

从“量升价跌”到“借贷利率上浮”

从“三价合一”到“7.31深圳”

从“5000万蹲”到国庆时期新盘贬价潮

在这个样子的大起大落中

组成了2018年楼市一幅幅奇特的风波画卷

在2018最终一位工作日，搜狐中心深圳推出2018深圳地产十大事情

一同回首跌宕起伏的狗年楼市,辞旧迎新

“三价合一”新政

2018年3月28日薄暮，深圳“三价合一”新政出炉呀。“三价合一”，即网签价(计税价).庄评估价(借贷用)和现实成交价保持一致，她的出-现，意味着“阴阳条约”生存空间将被紧缩，同时间有力量攻击投契炒房的征象呢。

“三价合一”带莱最直-接的影响是，置业者在购置二手房时，税费增添.首付增添啦。以罗湖一套成交价500万.最低网签价为350万的房产为例，假如挑选高首付，首付增添约150万；假如以网签价为借贷基数，则所缴税费比以现实成交价为借贷基数，增添约18.5万元了。

而该新政给市场带莱了行之有效的功效呀。据深圳链家研究院的数据显现，“三价合一”首月，深圳二手房现实交易量降低2-3成呢。

棚改新政

5月17日，深圳市政府正式出台了对于《加速棚户区改良事情的实行看法》的棚改新政拉。

新政对以下内容做出了划定适用范围.工作事情安顿赔偿标-准.工作事情实行形式.衡宇征收.工作事情用地出让等啦。共有五大要点， 明白旧改范畴.明白赔偿标-准.关于损伤合法利益的钉子户，区政府可依法实行衡宇征收.政局主导，棚改房屋仅有回迁房+人材保证房，有无商品房和肯定棚改工作事情的土地出让方法及地价计收标-准啦。

祖国综合开拓研究院游览与地产钻研中间主任宋丁在接收记者采访时表现，棚改政策张开，希奇是针对“钉子户”的强制执行，深圳的棚改效果会大大提高呀。棚改重要是知足最根本.最底层的刚需住房需要，带有政策导向性，也是国家宏观政策方方面面对刚需住房的落实，但是棚改各地履行不一，因此政局需加大力度落实，包罗地方供给.投资等恰当地扩大化进展了。

摇号买房

5月30日，深圳限价后首个政局看管公然摇号的工作事情——双玺时间道，正式启动公证摇号的開盤方法，选取交纳动向金参加抽签的贩卖方法，据悉，500万诚意金的客户到达666个号，中签率25%了。

招商双玺是第一个摇号选房的工作事情，后续万科蛇口第宅.华润城三期.金亨利瑜璟苑等多个工作事情选用这类方法，事实上，“摇号买房”早已在天下其余都市中实施，超低中签率令摇号买房像极打新股了。

业内人士称，以后限价+摇号或是调控标配；而易居智库钻研总监严跃进以为，摇号购房政策关于刚需人群的歪斜，有助于你们可以或许以较为公正的方法选到房了。

“二次房改”

6月5日，深圳住房和建设局公布《对于深入住房轨制革新加速建设多主体供应多渠道保证租购并举的住房供给与保障体系的看法（征求意见稿）》，该《看法》被称为是“二次房改”拉。《看法》指出，深圳将经过大幅调降商品住房含量，使得深圳以后的住房含量干系产生更改啦。

《看法》提出，以后深圳商品住房占40%，其他是人材房.安居房.大众租赁房，各占20%啦。2018年至2035年，我市新增建立筹集各种住房共170万套，这个里面人材住房.安居型商品房和大众租赁住房总量很多于100万套啦。2018—2020年建立筹集各种住房42万套，这个里面人材住房.安居型商品房和大众租赁住房很多于25万套呀。

祖国(深圳)综合开拓研究院游览与地产钻研中间主任宋丁表现，这是一份集大成的文件，其管控的年月也最长远，从2018-2035年的18年呢。从内容上看也很富厚，以民生为主导，并重申了租赁住房的建立啦。全部住房供给中心，触及到的十分重-大的一位更改，便是多主体供给的方位，大大拓展了供给主体，减轻了以前简单供给形成的供需矛盾了。

“7.31”新政

7月31日，深圳市政府公布《深圳市人民政府办公厅转发市计划领土委等单元对于进一步增强房地产调控推进房地产市场安稳安康进展的通告》呢。靴子落地啦。

该文件从企业购房.商务公寓售卖.房产有偿过让和离异买房四个方方面面举行了制约，重点以下

中途停止企事业单元.社-会组织等法人单元购置商品住宅；

各种新供给用地（含招拍挂.城市更新.征地返还用地等）上建立的商务公寓一概只租不售且不得更改用处拉。企业全体持有年限与土地出让年限应该相同，对外出租单次租期原则上不凌驾10年啦。

居民家庭新购置商品住房，3年限售，商务公寓5年限售了。

对购房人离异2年内伸请住房商业贷款或者公积金借贷的，各商业银行.市公积金中间按借贷首付款含量不低于70%施行；若无房贷纪录且能供应离异前全家无住房证实的，按借贷首付款含量不低于30%实行；若能供应离异前全家仅有1套住房证实的，按借贷首付款含量不低于50%施行呢。

据乐友家钻研中间检测，2018上半年深圳一手房屋网签量整体上升，个体月份有稍微下落呢。7.31政策出台后，一手房屋网签量连续下落啦。同时间深圳一手房屋网签均价同比连续下落，政策调控成效分明啦。二手房屋方方面面，过户量连续下落，保持在月均4000套差不多的水准了。成交价方方面面，2017年至2018年上半年成交均价呈上升趋向，7.31新政事后，成交均价有所下落了。

万科喊“活下去”

9月28日.29日，万科在深圳举行秋天例会，会场屏幕与侧墙上打出“活下去”的字样拉。郁亮称，把“活下去”作-为根本请求，这是最底线的计谋，是“收敛”和“聚焦”的计谋了。

事实上，在万科喊话“活下去”以前，曾经有房企在行-动上解释“活下去”啦。9月，杭州.上海.江西等地新盘就曾经迎来贬价潮了。

而国庆时期，万科的喊话更是给了房企果然贬价卖房的勇气，多地打出贬价的标语，有楼盘因贬价幅度较大，乃至引发部-分业主的过激反映呀。历来价挺拔的深圳也无法幸亏，国庆时期多个新盘对价举行了下调，有房源总价最低才89万了。

华夏地产首席分析师张大伟对此征象表现，一旦龙头房企抉择就贬价赔偿，那样的一定会致使全领域的效法，这个样子全部工作事情都会请求只涨不跌，购房者的投契心里将更加暴发呢。关于其余开发商来讲，也面对更大的压力拉。

南山.福田.罗湖 70%城中村禁拆

11月5日，深圳规土委公布《深圳城中村（旧村）总体规划（2018-2025）》（征求意见稿），重点重申

1.有序推动城中村规模化租赁改良，请求企业掌控改良本，并参照租赁指点价格合理订价；改良后出租的，应优先知足本租户的租赁需要啦。

2.满足条件的可归入政策性住房保证呢。

3. 福田.南山.罗湖75%，其他各区54%的城中村将归入综合整治；整治分区内的用地，不得归入撤除重修类城市更新.地方整备及棚户区改良谋划啦。

深圳房地产钻研中间主任王锋表现，以后房价不-是取决于新增供应量的长短拉。其称，“期望增添房源供给完成住民廉价买房处理栖身需要难度很大，不妨依赖在城中村都市城市更新的历程中，经过综合整治保存批量现有的存量住房，改良栖身环-境栖身前提，同时间稳固房租，这个样子更有利于从事实角度下降宽大中低收入全家的栖身本，提升营商环-境拉。”

利率维权第一枪

11月28日21点，深圳沙井万科星城微信開盤，超2000人参加选房，不-足半小时卖约1900套，吸金84亿，改变深圳開盤成交纪录了。

交完定金的第2天，准业主们由于借贷利率上浮的疑最先维权，缘故原由是提早一天開盤的华强城的合-作庄给购房者供给的是首套上浮10%的利率，但万科是上浮15%的利率，激发准业主们的不满，由此打响利率维权第一枪啦。

12月3日晚，万科发表声明，尊崇敬重业主自立挑选银行利率的权力，此举被以为是购房者的成功，但事实上，多名庄人士称，假如万科星城有无增添低利率的合-作庄，业主非常难自立抉择庄举行按揭借贷呢。万科新城以后，深圳个体新盘随即也掀起利率维权了。

有业内人士表现，这是天下首例“利率维权”，该事情凸显了房地产下行期内购房者.开发商.庄三方的博弈在加重，购房者要思考本本.开发商看重回款与利润，庄也要从个贷中赢利，而在许多情境和案例中，这一些诉求并不-是全都能够知足呀。

“万村谋划”中途停止

2017年被称为祖国住房租赁元年，政策的支撑令很多房企参与长租公寓行业拉。在深圳，万科.金地等开发商进去城中村收房并举行改良出租呢。

这年6月，富士康职员的一封《13万富士康劳工代表致万科.房主及监管部门书》让深圳长租公寓行业掀起波涛，与其同时间，开发商在深圳其余片区收房，致使房主涨租.赶离房客，开发商是不是变成租金大涨的幕后推手，也引起外界探讨呀。

这年11月，有媒体报道称，万科在深圳的“万村谋划”现在曾经全部中途停止签约新房源，后续启动时候待定，“最少要待到再过一年4月份了。”

12月2月14日，在万科南边地区媒体交流会上，万科高档副总裁.北方地区本部首席执行官兼深圳公司总经理张纪文说道，“‘万村谋划’早在15个月前就谋划要在9月中途停止呢。”

业内人士以为，跟着愈加多的主体机构参加城中村改良，城中村业主对房租的预期将会提升，万科目前碰到的房租.本等疑，都将会变成领域的个性疑了。

宅地流拍

12月19日，按计划进去竞拍关节的深圳尖岗山宅地和前海商地，因无人伸请而“流拍”，这个里面尖岗山地块本来于11月30日竞拍，邻近拍卖前一天被叫停延期，但最后仍无人竞买了。

该地块位于深圳传统豪宅片区，起拍价20.6亿，最高制约地价为26.78亿拉。

有业内人士剖析流拍缘故原由称，这块地是深圳可贵的好地块，可是这块地的附加条目过了拉。开发商无利不起早，加之现在的市场不佳，算不过去帐一定就不会动手了呢。

而值得注意的是，该地块是深圳近十年来首宗流拍的宅地，上一宗深圳房屋用地流拍，则要回溯至2008年4月拉。

因为深圳地方稀缺，近年来宅地出让均引起房企争抢，“地王”频出拉。而这年成-功出让的10宗宅地中（不含深汕合-作区），6宗宅地属于只租不售地块，均被人材安居公司拿下，剩下的4宗可售地块，分-别由中海.龙光.金融街和华润竞得，值得注意的是，中海拿下的坪山宅地请求5年限售拉。

多城调控松绑

12月18日，山东菏泽住建局公布《对于推动全市棚户区改良和推进房地产市场安稳安康进展的通告》，这个里面明确指出，消除新购住房制约有偿过让办法拉。19日午后菏泽住建局发布，消除已出台的制约新购和二手住房有偿过让限期的划定啦。

12月19日，广州住建局公布《广州住房和城乡建设委员会对于完成商服类房地产工作事情贩卖治理的看法》解读，意为2017年3月30日前（含昔日）拿地的商服类物业（商店.公寓.写字楼）能够卖给私人呀。

12月21日，记者从珠海住房和城乡规划建设局理解到，从10月22日最先，非珠海户籍住民购房，再也不实行需持续交纳5年社保拉。

据《逐日经济讯息》报导，近期，以前的“楼市四小龙”合肥轻轻轻松限购，多名合肥代理商.猎头人士确认了这一新闻啦。“有通话（表面）通告，但有无留下任何笔墨性的文件呀。”一位理解情形的消息人士指出了。

早在菏泽以前，已有都市对楼市调控举行了松绑拉。

2018年1月，兰州发文对都市部-分地区消除限购拉。2018年7月，太原排除对二手房限售的请求，这是消除限售令的第一个都市呀。

华夏地产首席分析师张大伟以为，现在市场涨幅分明放缓，是约束性政策减轻的最重要缘故原由,楼市告辞高烧,房地产调控再收紧加码的市场根基不存在拉。其估计，2019年天下应该出-现一轮至少30城以上房地产调控政策的微调潮,标记着本轮楼市调控全部见底了。以后多个都市许多微调宽松政策将密-集出-现啦。

你以为下一位松绑的都市会是那里呀？

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复“抢房”检察，香港人真来抢屋子了！华润城3期惊现多名港人认筹

复“高铁”检察，直击广深港高铁打通，实探香港西九龙站

关于深圳乐友家和深圳乐友家房地产的一些题，本文已经做了详细的解，希望大家喜欢。