土地证和产权证是否合一，土地证产权证两证合一

本文主要给大家介绍关于土地证和产权证是否合一，以及土地证产权证两证合一相应的知识点，希望对大家有所帮助。

土地证和产权证是否合一

咋们常常会由于有些地方疑而产生纠纷，而刚好这个时间假如有1个证实来证实您有这块地方的使用权，您将会在这场纠葛中占有有益职位，由于她可不可以保证咋们的合法权益呢。那应当处理什麽证实呢呢？很久之前咋们办的是地方使用证，可是这一个证书要提示我们的是在2015年3月起，整个国家就早已停止办理了，改为一统发放不动产权证书，此举是为了可以愈加的节省行政本，提升工作效率，做成真实的简政高能啦。

可是关于这一个策略，到目前为止就是有许多人存在许多迷惑，比方的对比多的，很久之前的地方使用证肯定要换吗吧？不动产权证书不动产权证可不可以取代地方使用证吗等，今日就对于这一系列疑做个收拾整顿

地方使用证肯定要换成不动产权证书吗?

这个是不必要的，根据国家（country）“不改变不换呢”的准则，也就是说权力不变更，证书不替换，很久之前的证就是有用的，假如本人同意，只想要依法办理变换.转移等就可替换为新的不动产权证书了拉。

不动产权证可不可以取代地方使用证吗吧？

不动产权证可不可以取代地方使用证，不动产权证书即是把房契和地方使用证两证合一了，简易的说不动产权的包括范畴比很久之前的地方使用证更广拉。要指出的1个情形是，假如您的屋子当前现在生意的话，在生意结尾后，相干组织就会一同把很久之前那您处理的地方使用证替换成1个新的不动产权证，很久之前地方使用证则会被收回去拉。

没地方运用证实有哪一些损害呢？

1.没地方运用证实，地方的权力及范畴就不可以在律法上予以明白，简单被其他人侵略，在有地方运用纠葛情形下，本身的权利得不到保证了。

2.没地方运用证实，房子所有权人就没法处理房产典押借贷，影响本人的计划了。

3.没地方运用证实，当心惹上欠债危害，地方简单被源地方使用者(售房方)盘让.典押或者因其余欠债疑而遭遇法律实行的危机了。

尽管这一个证件在平常由此可见没什么效果，1张薄纸不过尔尔，但关键时刻，却能起到很重要的效果，不需要让我由于地方运用证实吃上哑巴亏无处伸辩，假如还没处理的本人倡议就是赶快去处理为好！

土地证产权证两证合一

　　近来网络朋友“fenglibo了”政

　　请教自己手中二套房，发售此中1套呀。满5年了，税率几多?这一个屋子是房契和地契了。用先成为不动产证再过户拉。就是直-接可不可以过户?感谢呢。

　　大庆税务局复以下

　　市自然资源局针对不动产部-分，我局回复以下

　　假如房契和地契相同，则不需成为不动产证，可不可以直-接举行过户呀。你要到不动产综合受理窗口(各区行政服务中心和建立大厦都能处理)提交(1)不动产申请书;(2)申请者明(托付别人处理的，还需提交受权委托书及拜托代理人件);(3)不动产权属证书(《不动产权证书》.《国有土地使用证》.《房子所有权证》);(4)存量房买卖合同;(5)依法要补交土地出让价款.交纳税费的，应该提交土地出让价款交纳凭据.税费交纳凭据呀。

　　不动产收取费用标-准房屋80元/宗;非住宅550元/宗元拉。

　　大庆税务局红丽税务办公室回复结局

　　一.私人盘让自用达5年之上但不-是惟一的家族生-活用房获得的所得，根据审定1%或者差额20%“孰低呀”准则征收个人所得税;

　　两.直-接可不可以过户呢。

　　源政网址请单击进去

　　政热线6666669

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